Çocuk güvenliğinde ilk iş, ortak alanlarda düşme, sıkışma, elektrik ve araç çarpması risklerini yerinde tespit etmektir. Yönetici ortak yerlerin korunması ve bakımıyla ilgili görevlerini Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında yürütür; ailelerin gözetimi, teknik servislerin ve varsa işletmecilerin görevleri de ayrıca sürer.
Merdiven, balkon ve pencereler
- Korkulukta gevşek bağlantı, geniş boşluk ve tırmanmayı kolaylaştıran eşya bulunup bulunmadığını kontrol edin.
- Ortak koridor ve merdivende kaygan zemin, yetersiz ışık ve takılma engellerini giderin.
- Daire içi pencere ve balkon güvenliğini aileler kendi koşullarına göre değerlendirsin; ortak cepheye müdahalede yönetim planı ve proje kontrolü gerekir.
“Her korkuluk en az 110 cm olmalıdır” gibi tek sayı bütün bina, yapı yılı ve yerel proje koşullarını açıklamaz. Ölçü ve uygunluk yetkili mimar/mühendis tarafından mevcut mevzuat ve onaylı projeye göre doğrulanmalıdır.
Asansör ve otopark
Asansör kapısı, alarmı, etiketleri ve bakım kayıtlarını yetkili servisle takip edin. Düğmeleri çocuklardan saklamak için erişilemez yüksekliğe taşımak, engelli erişimini de bozabilir. Küçük çocuklara asansörde eşlik etmek ailelerin uygulayabileceği önlemdir. Otoparkta araç hızı, kör nokta, yaya rotası ve oyun alanıyla fiziksel ayrımı değerlendirin; yalnız kamera kazayı önlemez.
Oyun alanı ve kapılar
Oyun ekipmanının yaş aralığı ve üretici talimatını görünür kılın; gevşek parça, sert zemin, kırık korkuluk ve keskin kenarları kayıtla takip edin. Kapıları çocukların hiç açamayacağı biçimde kilitlemek acil tahliyeyi engelleyebilir; yangın çıkışı ve erişim koşulları birlikte gözetilmelidir. Her binada kamera kurmak zorunlu değildir; kamera düşünülüyorsa kişisel veri ve mahremiyet koşulları ayrıca değerlendirilir.
Yönetimin aylık kontrol kaydı
Tarih, alan, risk, aciliyet, sorumlu kişi ve tamamlanma fotoğrafını tek listede tutun. Kritik riskte alanı geçici olarak güvenli hale getirip uzman müdahalesi sağlayın. Uyarı levhası asmak tek başına fiziksel tehlikeyi gidermez.