Apartman ve site kapalı otoparklarında LPG’li araçlar için genel giriş yasağı devam eder. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik m.60/4, LPG ve CNG yakıt sistemli araçların kapalı otoparklara alınmamasını düzenler. Aynı maddede 2020’de eklenen istisna, belirli teknik ve resmî şartları sağlayan alışveriş merkezleri kapsamındaki kapalı otoparklara ilişkindir; apartman ve site otoparklarına kendiliğinden uygulanmaz.
2020 değişikliği apartman otoparkı yasağını kaldırdı mı?
Hayır. Değişiklik, yönetmelikte tanımlanan AVM kapalı otoparkları için koşullu izin getirdi. TS 9881 şartları, TSE hizmet yeterlik belgesi, itfaiye uygun görüşü ve maddede sayılan diğer şartların birlikte sağlanması gerekir. Bir konut otoparkının havalandırma veya gaz algılama sistemi kurması, onu AVM istisnasına sokmaz. Kat malikleri kararı da yangın mevzuatındaki sınırlamayı kaldıramaz.
Açık ve yarı açık otoparkta durum nedir?
M.60/4’teki kapalı otopark yasağı açık otoparka aynı biçimde uygulanmaz. Ancak alanın yalnız adında “açık” yazması yeterli değildir; otoparkın yönetmelikteki teknik niteliği ve onaylı projesi incelenmelidir. Açık alanda hiçbir güvenlik riski yoktur denemez. Ortak kullanım düzeni, araç yerleşimi ve yangın güvenliği kuralları devam eder.
Araçta güvenlik donanımı veya muayene varsa girebilir mi?
Geçerli muayene, LPG sisteminin tescili veya araçtaki güvenlik donanımı, apartman kapalı otoparkı için tek başına giriş hakkı yaratmaz. Bunlar araç güvenliği bakımından önemli olsa da m.60/4 istisnasının otopark türü ve diğer koşullarını değiştirmez. Hibrit olup LPG yakıt sistemi taşıyan araçlarda da yakıt sisteminin niteliği esas alınır.
Site yönetimi nasıl uygulamalı?
- Otoparkın onaylı projede açık, yarı açık veya kapalı niteliğini teyit edin.
- Uygulanacak yangın ve ortak alan kurallarını anlaşılır biçimde sakinlere bildirin; işaretleme ve erişim düzenini gözden geçirin.
- Yasağa aykırı park tespitinde güvenliği tehlikeye atmadan araç sahibine haber verin ve gerektiğinde yetkili idare veya itfaiyeden somut durum için görüş alın.
- Gaz kokusu veya kaçak şüphesinde alanı güvenli biçimde boşaltın ve acil yardım isteyin; müdahaleyi yetkili personele bırakın.
Her aykırılıkta yöneticiye otomatik para cezası veya doğrudan tazminat sorumluluğu doğduğu söylenemez. Olayın koşulları, alınan tedbirler, kusur ve zarar ayrı değerlendirilir. Dayanak ve güncel koşullar için Adalet Bakanlığı UYAP’taki Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik m.60/4 metnini inceleyin.
Sık sorulan sorular
Havalandırma varsa LPG’li araç apartman garajına girebilir mi?
Havalandırma tek başına izin vermez. M.60/4’teki koşullu izin, AVM kapsamındaki kapalı otoparklar içindir.
AVM istisnası tüm kapalı otoparklara uygulanır mı?
Hayır. İstisnanın kapsamı ve tüm teknik şartları birlikte aranır.
Açık otoparka LPG’li araç park edilebilir mi?
Kapalı otopark yasağı açık otoparka aynı biçimde uygulanmaz; alanın gerçek teknik niteliği ve geçerli ortak kullanım kuralları kontrol edilmelidir.